मोठ्या-पॅनेल इमारतीमध्ये बाल्कनी स्लॅब स्थापित करण्यासाठी तंत्रज्ञान. बाल्कनी स्लॅबचे विश्लेषण आणि दुरुस्तीचे प्रकार

जवळजवळ प्रत्येक अपार्टमेंटमध्ये बाल्कनी किंवा लॉगजीया असते. बाल्कनी आणि लॉगजीयामधील फरक असा आहे की ज्या स्लॅबवर संपूर्ण रचना असते ती घराच्या दर्शनी भागाच्या वर पसरलेली असते, तर लॉगजीया हा एक प्रकारचा कोनाडा आहे, म्हणजे. त्याच्या मर्यादेपलीकडे जात नाही. बाल्कनीचे संरचनात्मक वैशिष्ट्य असे आहे की मोनोलिथिक स्लॅबच्या चारपैकी तीन बाजूंना आधार नाही आणि यामुळे कोसळण्याचा संभाव्य धोका आहे. उच्च रक्तदाब. या वस्तुस्थितीमुळे मालकांना बाल्कनी स्लॅबवर जास्तीत जास्त भार काय आहे याचा विचार करायला हवा. अशी अनेक परिस्थिती आहेत जिथे जास्तीत जास्त लोड वजन विचारात घेणे आवश्यक आहे. शिवाय, SNiP चे उल्लंघन केल्यास प्रशासकीय दंड होऊ शकतो.

तांदूळ. 1 बाल्कनीवरील कमाल भार 200 kg/m2 आहे

काँक्रीट स्लॅब कोणता भार सहन करू शकतो हे जाणून घेणे महत्त्वाचे का आहे? सर्व प्रथम, स्वतःच्या आणि इतरांच्या सुरक्षिततेच्या कारणांसाठी. कोलमडल्यावर नेहमीच उदाहरण असते बाल्कनी स्लॅबमानवी शोकांतिका घडवून आणली आणि एखाद्याच्या कारवर किंवा पायाभूत सुविधांवर पडून मोठ्या प्रमाणात भौतिक नुकसान झाले.

अगदी तुलनेने नवीन घरे, 10-20 वर्षांपूर्वी बांधलेली, भार निर्बंध आहेत, जरी बांधकाम व्यावसायिकांनी बाल्कनी स्लॅबसाठी मजबुतीकरण वापरले असले तरीही. आणि 60 वर्षांपेक्षा जास्त वयाच्या ख्रुश्चेव्हबद्दल आपण काय म्हणू शकतो? बऱ्याच जुन्या घरांना आपत्कालीन स्थिती आहे, याचा अर्थ असा होतो की बाल्कनी स्लॅब स्वतःचे वजन देखील सहन करू शकत नाही तेव्हा अपघाताचा सतत धोका असतो. अशा परिस्थितीत, बाल्कनी स्लॅबची गणना करणे निरर्थक आहे.

दैनंदिन व्यवहारात, बाल्कनी किती वजनाचे समर्थन करू शकते हे शोधण्यासाठी, आपल्याला हे करणे आवश्यक आहे:

• दुरुस्ती, ग्लेझिंग, इन्सुलेशन दरम्यान. आवरण;
• जेव्हा आपण लाकडी / प्लास्टिकच्या खिडक्या स्थापित करण्याचा विचार करता;
• जेव्हा तुम्ही ते हरितगृह म्हणून वापरता, हिवाळी बाग, एकमात्र / अतिरिक्त पॅन्ट्री, जुन्या अनावश्यक गोष्टी तेथे साठवणे;
• तुम्ही खोलीसोबत बाल्कनी एकत्र करणार आहात, तिथे फर्निचरचे तुकडे ठेवणार आहात, घरगुती उपकरणे.

खोली/स्वयंपाकघरासह बाल्कनी एकत्र करण्याच्या बाबतीत, परिसराच्या संयोजनासह पुनर्विकासाचा समन्वय साधताना बाल्कनी अपेक्षित भार सहन करू शकते की नाही हे निर्धारित करण्यासाठी BTI कर्मचाऱ्याला आवश्यक असू शकते. प्रकल्प विकसित करताना निवासी इमारतीच्या पासपोर्टचा अचूक तांत्रिक डेटा शोधणे आवश्यक आहे.

तेथे मोठ्या संख्येने गोष्टी ठेवण्याच्या गरजेशी संबंधित सर्व योजना बाल्कनी स्लॅबच्या तांत्रिक पॅरामीटर्ससह समन्वयित केल्या पाहिजेत. हे लक्षात घेतले पाहिजे की स्लॅबची लोड क्षमता, जी सुमारे 1800 किलो आहे आणि परवानगीयोग्य भार समान संकल्पना नाहीत. येथे अनेक बारकावे आहेत.

बाल्कनी स्लॅबचे मुख्य तांत्रिक मापदंड

बाल्कनीवरील कमाल अनुज्ञेय भार SNiP 2.01.07-85 द्वारे प्रति चौरस मीटर किलोग्रॅमच्या गणनेसह निर्दिष्ट केला आहे. तर, सामान्य ऑपरेटिंग स्थितीत पॅनेल/विटांच्या घरासाठी, कमाल भार 200 kg/m2 आहे. म्हणून, पॅनेल घरातील बाल्कनी किती वजन सहन करू शकतात याची गणना करणे, मानक परिमाणे जाणून घेणे कठीण नाही. नमुना म्हणून 1.2 x 3 मीटरचा स्लॅब घेऊन आणि त्याचे क्षेत्रफळ मोजून, आमच्यासाठी ते 720 किलोग्रॅम आहे. एकूण, सरासरी पॅनेल घरामध्ये, बाल्कनी स्लॅब सुमारे 0.72 टन सहन करू शकतात.

तांदूळ. 2 लोडची गणना करताना, आम्ही क्लॅडिंग, ग्लेझिंग आणि पर्जन्यमानाचे वजन विचारात घेतो

परंतु याचा अर्थ असा नाही की आपण तेथे 700 किलोपेक्षा जास्त वजन असलेले जड फर्निचर आणि घरगुती उपकरणे त्वरित ठेवू शकता. इतर पॅरामीटर्सचा विचार करणे महत्वाचे आहे:

• संरचनेचा पोशाख (वय) पदवी;
• ग्लेझिंगची उपस्थिती / अनुपस्थिती;
• आवरणाचे वजन, इन्सुलेशन;
• अपार्टमेंट लेआउट, बाल्कनी स्थान (कोपरा/ दर्शनी भाग);
• संभाव्य पर्जन्यमानाचे वजन (बर्फ, पावसाचे पाणी).

बाल्कनीवरील जास्तीत जास्त भार, सर्व संरचनांचे वजन लक्षात घेऊन (त्यात खिडक्या, ट्रान्सम्स, लाकडी / प्लास्टिक ट्रिम, मालकांनी इन्सुलेशन आणि फिनिशिंगसाठी वैयक्तिकरित्या वापरलेले) 100-150 किलो कमी केले जाऊ शकते. हिवाळ्यात बर्फाच्या स्वरूपात पर्जन्यवृष्टीची शक्यता प्रदान करणे देखील महत्त्वाचे आहे, ज्याचे वजन 200 किलो पर्यंत असू शकते. एकूण, किती फर्निचर/उपकरणे साठवले जाऊ शकतात आणि बाल्कनी किती वजनाला आधार देऊ शकते हे ठरवणे आणखी सोपे होते. आम्ही खिडक्यांचे वजन, स्लाइडिंग विंडो स्ट्रक्चर्स, क्लॅडिंग, पर्जन्यवृष्टी परिणामी 720 किलो वजा करतो आणि आम्हाला 370 किलो मिळते.

लोक वेळोवेळी बाल्कनीमध्ये प्रवेश करतील हे लक्षात घेण्यास विसरू नका, म्हणून आणखी तीन लोकांचे वजन 80 किलो पर्यंत घ्या, यामुळे भार 240 किलोने कमी होईल. वैयक्तिक सामान, उपकरणे, फर्निचर, झाडे साठवण्यासाठी एकूण विविध साहित्यआमच्याकडे 130 किलो शिल्लक आहे. आणि जर आपण एक नवीन पॅनेल हाऊस मानक म्हणून घेतो. ख्रुश्चेव्ह इमारतींसाठी, जास्तीत जास्त संभाव्य भार आम्ही पॅनेल एकसाठी गणना केलेल्या पेक्षा 50-80% कमी असू शकतो, म्हणजे. 360-576 किलो. आणीबाणीची परिस्थिती आणि जीर्ण बाल्कनी स्लॅब लक्षात घेऊन, हे समजणे सोपे आहे: काही बाल्कनी केवळ गोष्टी साठवण्यासाठी अयोग्य नसतात, परंतु फक्त धोकादायक असतात. तुम्ही त्यावर उभे राहू शकत नाही किंवा स्लॅबच्या काठावर जाऊ शकत नाही, कारण... कोसळण्याची शक्यता नेहमीच असते. लक्षात ठेवा, भौतिकशास्त्राच्या नियमानुसार बाल्कनीच्या काठावरचा भार नेहमी थोडा जास्त असेल. शिवाय, ख्रुश्चेव्हच्या काळातील इमारतीतील बाल्कनी स्लॅबची जाडी पॅनेलच्या स्लॅबपेक्षा कमी असू शकते.

तांदूळ. 3 मोडकळीस आलेल्या इमारतींमध्ये, बाल्कनीतून बाहेर जाणे धोकादायक आहे

महत्वाचे! स्ट्रक्चरल फरकांमुळे लॉगजीयावरील भार बाल्कनीसाठी मोजला जात नाही. लॉगजीया, खरं तर, घराच्या संरचनेच्या मुख्य मजल्यावरील स्लॅबचा भाग असल्याने, तेथे समान SNiP मानक लागू होतात.

लवकरच किंवा नंतर, अपार्टमेंट मालकांना गंभीर समस्येचा सामना करावा लागतो - दुरुस्ती. बाल्कनी मजबूत करणे या समस्येमध्ये एक विशेष स्थान व्यापलेले आहे. सर्वकाही यशस्वी होण्यासाठी, कार्य कार्यक्षमतेने करणे आवश्यक आहे, म्हणून आपल्याला या प्रकरणातील सर्व बारकावे माहित असणे आवश्यक आहे.

फास्टनिंग प्लेट्सची वैशिष्ट्ये

बाल्कनी ही केवळ कोणत्याही घराची सजावटच नाही तर आराम करण्यासाठी एक उत्तम जागा आहे; कोणत्याही घटनांपासून सुरक्षित राहण्यासाठी, ते विश्वसनीयरित्या दुरुस्त करणे आवश्यक आहे.

महत्वाचे!या सेटमध्ये अनेक वस्तूंचा समावेश आहे, तो सहजपणे कॅन किंवा बाटली उघडू शकतो, तो कारच्या समस्यांना सहजपणे तोंड देऊ शकतो, शूज किंवा इतर उपकरणे दुरुस्त करू शकतो. तुम्हाला संच साठवण्यासाठी जास्त जागेची गरज नाही, कारण साधने वेगळी आहेत...

• संलग्न (प्रबलित कंक्रीट, स्टील किंवा लाकडी) संरचनांवर आधार;
• कॅन्टिलिव्हर फ्लोअर स्लॅबचा वापर;
• क्लॅम्पिंग किंवा पिंचिंग बाह्य भिंतइमारती;
• स्लॅबचे निलंबन अंतर्गत लोड-बेअरिंग ट्रान्सव्हर्स भिंती किंवा कमाल मर्यादेपर्यंत.

विटांनी बांधलेल्या इमारतींमध्ये, स्थापना प्रक्रिया पिंचिंग वापरून केली जाते. बांधकाम व्यावसायिक बाह्य भिंतीमध्ये प्रबलित काँक्रीट आणि आधारभूत घटक एम्बेड करतात, जे स्लॅबसाठी एक थांबा बनवतात. बाहेरील भिंतीला लागून असलेली धार घट्ट होते.

कधीकधी वीट घरांमध्ये, विश्वासार्हता आणि सुरक्षितता सुनिश्चित करण्यासाठी, बाल्कनीच्या खालच्या भागाला स्टील अँकरचा वापर करून प्रबलित कंक्रीट भागांमध्ये वेल्डेड केले जाते.

पॅनेल हाऊसमध्ये, स्लॅब बहुतेकदा मजल्यांचा वापर करून प्रबलित कंक्रीट संरचनांद्वारे समर्थित असतात. फ्रेम ऑब्जेक्ट्समध्ये, ब्लॉक तंत्रज्ञानाचा वापर करून मजबुतीकरण प्रक्रिया होते. यात पूर्णपणे भार नाही, कारण सामग्री कन्सोलवर आहे.

याबाबत संबंधित अधिकाऱ्यांनी निर्णय घेणे आवश्यक आहे. बदलाशी संबंधित सर्व स्वतंत्र कार्य देखावाघरी, प्रशासकीय उत्तरदायित्व आवश्यक आहे. हे जाणून घेण्यासारखे आहे की जर फास्टनिंग्ज चुकीच्या पद्धतीने निवडल्या गेल्या असतील तर रचना कोसळू शकते.

एकदा तुम्ही घराचा प्रकार ठरवल्यानंतर, तुम्ही कामावर जाऊ शकता. अनेक नियमांचे पालन करणे फार महत्वाचे आहे जे प्रभावी परिणाम देईल. उदाहरणार्थ, बाल्कनीच्या भागाला ग्लेझिंग करताना अतिरिक्त भार प्राप्त होतो, म्हणून ते मजबूत करणे महत्वाचे आहे.

महत्वाचे!एखादी व्यक्ती कोठेही असली तरी, साधनांचा हा अप्रतिम संच तंत्रज्ञान किंवा मासेमारी आणि शिकार यांबाबतची कोणतीही समस्या सोडवेल. किट त्याच्या उद्देशाने अद्वितीय आहे, म्हणून तो कुठेही पहिला सहाय्यक बनेल...

टी-बीम वापरून फास्टनिंगसाठी आणखी एक पर्याय आहे. विध्वंस होण्याच्या धोक्यात असलेले जुने परिसर अद्यतनित करण्यासाठी हे अतिशय योग्य आहे, परंतु आपल्याला कमाल मर्यादेची उंची नक्की माहित असणे आवश्यक आहे:

1. प्रथम आपल्याला जुना स्लॅब कापण्याची आवश्यकता आहे.
2. कमाल मर्यादा परवानगी देत ​​असल्यास, 1.5-2 टी उंचीवर मजल्यावरील 1 मीटर लांब रीसेस ड्रिल करा. हे विसरू नका की तुमच्या खाली शेजारी आहेत आणि त्यांना कमाल मर्यादा आवश्यक आहे. अशा 3-4 खोबणी करणे आवश्यक आहे.
3. पुढे, भिंतीमध्ये छिद्र पाडले जातात.

महत्वाचे!या असामान्य साधनाच्या अनुप्रयोगाची श्रेणी म्हणजे अंतर्गत घटक वापरण्याची क्षमता. त्याच्या अष्टपैलुत्वाबद्दल धन्यवाद, डिव्हाइस कोणत्याही कठीण कामाचा सामना करण्यास तयार आहे ...

4. मेटल रेल (ब्रँड) 3 मीटर लांब त्यांच्यामधून जातात 1 मीटर अपार्टमेंटमध्ये आणि उर्वरित 2 बाहेरील भागात.
5. मजल्यावरील आणि रेलच्या पसरलेल्या भागावर फॉर्मवर्क तयार करा आणि ते काँक्रिट मिश्रणाने भरा. स्लॅबची पातळी आणि घराचे लोड-बेअरिंग आच्छादन पूर्णपणे जुळले पाहिजे.
6. मग ते कोपऱ्यातून वेल्ड करतात.
7. आपण लॉगजीया तयार करू शकता, विशेष सामग्री वापरून सजवू शकता आणि इन्सुलेट करू शकता.

इमारतीच्या अखंडतेशी तडजोड करू नये आणि बाल्कनीतून बाहेर जाणाऱ्यांना धोका होऊ नये म्हणून ते योग्यरित्या कसे मजबूत करावे हे जाणून घेणे महत्वाचे आहे. आपण स्वत: दुरुस्ती करू शकत नाही हे लक्षात आल्यास, तज्ञांची मदत घ्या.

ख्रुश्चेव्ह-युगातील घरांमधील बाल्कनी, जे 15-20 वर्षांच्या सेवा आयुष्यासाठी डिझाइन केलेले होते, या वेळेनंतर पुढील वापरासाठी धोकादायक बनतात. म्हणूनच, बाल्कनी स्लॅब दुरुस्त करणे हा सुरक्षितता सुनिश्चित करण्याचा एकमेव मार्ग आहे, केवळ स्वत: साठीच नाही तर खाली असलेल्या आपल्या शेजाऱ्यांसाठी देखील, जर बाल्कनी दुसऱ्या मजल्यावरील किंवा त्याहून वरच्या पॅनेलच्या घरात असेल तर. अशा दुरुस्तीमध्ये स्लॅबची संपूर्ण बदली किंवा उच्च-गुणवत्तेची मजबुती समाविष्ट असते. कधीकधी डिझाइनमध्ये आवश्यक बदल स्वतः करणे शक्य आहे.

बाल्कनी स्लॅबचे मानक परिमाण:

• लांबी, मिमी - 3275;
• रुंदी, मिमी - 800;
• जाडी, मिमी 150...220 (बाल्कनी स्लॅबची वेगवेगळी जाडी ख्रुश्चेव्ह काळातील इमारतींच्या वेगवेगळ्या मालिकेशी संबंधित आहे ज्या उभारल्या गेल्या होत्या).

याव्यतिरिक्त, बाल्कनीसाठी कंक्रीट स्लॅब 1200 मिमी ते 7200 मिमी पर्यंत लांबीच्या श्रेणीसह, 1200...1800 मिमी रुंदीसह तयार केले जातात.

लॉगजीया स्लॅबमध्ये समान वैशिष्ट्ये आहेत. या उत्पादनांचे मापदंड GOST 25697-83 द्वारे नियंत्रित केले जातात, त्यानुसार ते तीन गटांमध्ये विभागले गेले आहेत:

1. 1 फ्लॅट सॉलिड बीम प्रकार (PB). मोनोलिथिक आवृत्तीमध्ये, ते कमाल मर्यादेचा भाग आहेत;
2. 2 फ्लॅट सॉलिड कॅन्टिलिव्हर प्रकार (PBK). ते फक्त ख्रुश्चेव्ह-युगाच्या इमारतींमध्ये वापरले जातात ज्यांच्या भिंती कमीतकमी 110 kg/m2 भार सहन करू शकतात;
3. 3 रिब्ड कॅन्टिलिव्हर प्रकार (PBR).

आपण बाल्कनी स्लॅबची मूलभूत गणना केल्यास, आपण निष्कर्षापर्यंत पोहोचू शकता की नंतरच्या आवृत्तीमध्ये, उत्पादनाच्या डिझाइनमध्ये स्टिफनर्सची उपस्थिती परवानगीयोग्य भार वाढवते. तथापि, कालांतराने, बाल्कनी स्लॅब मजबूत करणे या प्रकरणांसाठी प्रासंगिक बनते.

पॅनेल घरामध्ये बाल्कनी स्लॅबची स्थापना

ज्या सामग्रीतून इमारतीच्या भिंती बांधल्या जातात त्याद्वारे स्थापना तंत्रज्ञान निश्चित केले जाते. विटांच्या भिंतींसाठी, एम्बेडिंग कमीतकमी 300 मिमी खोलीपर्यंत प्रबलित कंक्रीट आधार घटकांद्वारे मर्यादित कोनाडामध्ये केले जाते. ख्रुश्चेव्ह-युगाच्या इमारतींमध्ये, बाल्कनी स्लॅब ब्लॉक्स्मध्ये क्लॅम्प केले गेले आणि नंतर त्यांना वेल्डिंगद्वारे जोडले गेले. या उद्देशासाठी, मजबुतीकरण पिंजरामध्ये विशेष अँकर बोल्ट प्रदान केले जातात.

आपण खालील प्रकारे बाल्कनी मजबूत करू शकता:

• स्लॅबच्या पायाच्या बाजूने बाल्कनी न बदलता विस्तारित करणे;
• बाल्कनी स्लॅबला मजबुतीकरण करून मजबूत करणे;
• उत्पादनाची कमाल सेवा जीवन कालबाह्य झाल्यानंतर आणि बाल्कनीचे मजबुतीकरण अशक्य असताना निरुपयोगी बनलेल्या उत्पादनाची संपूर्ण बदली;
• बाल्कनी पॅरापेट मजबूत करणे, ज्यासाठी त्याची रचना बदलली आहे - रॉडची जाडी किंवा त्याचा क्रॉस-सेक्शन.

हे लक्षात घेण्यासारखे आहे की ख्रुश्चेव्ह-युगाच्या इमारतीमध्ये बाल्कनी स्लॅब आपल्या स्वत: च्या हातांनी दुरुस्त करणे सैद्धांतिकदृष्ट्या शक्य आहे, परंतु हे खूप धोकादायक आहे, कारण आपण सर्व परिणामी भार आणि उलटण्याच्या क्षणांची अचूक गणना करणे आवश्यक आहे. केवळ रचनाच नाही, उदाहरणार्थ, एम्बेड केलेल्या कन्सोलची परिमाणे, परंतु भिंतीवरील कन्सोलसाठी संलग्नक बिंदू देखील मोजणे आवश्यक आहे. सर्वात परवडणारा डिझाइन पर्याय म्हणजे भिंतीमध्ये समर्थन उतार एम्बेड करणे, जे बाल्कनी स्लॅबच्या खालच्या भागावर वेल्डेड केले जाते. स्ट्रक्चरल मेकॅनिक्सच्या दृष्टिकोनातून, खालीून प्रतिस्थापन स्ट्रट्स स्थापित करणे हा अधिक विश्वासार्ह पर्याय मानला जातो.

महत्वाचे! काँक्रिट स्लॅब पुनर्संचयित करताना स्ट्रट स्थापित करण्याच्या बाबतीत खालील शेजाऱ्यांची लेखी संमती घेणे अनिवार्य आहे.

नवीन बाल्कनी स्लॅबची स्थापना भिंती उभारल्यानंतर आणि पुढील मजल्यावरील कमाल मर्यादा बसविल्यानंतरच केली जाते. स्थापित केले जाणारे उत्पादन क्रेनद्वारे उचलले जाते, खोबणीमध्ये तथाकथित मोर्टार बेड ठेवला जातो, त्यानंतर तो भाग स्थापितकर्त्यांद्वारे खुणांनुसार काटेकोरपणे घातला जातो, थोडासा (1 0 पेक्षा जास्त नाही) उतार असतो. उलट दिशा. बिल्डिंग लेव्हलच्या जोडीचा वापर करून स्थापनेची क्षैतिजता तपासली जाते आणि अनुदैर्ध्य उताराची उपस्थिती अस्वीकार्य आहे. पुढे, स्लॅबचे स्टीलचे भाग आणि एम्बेड केलेले भाग वेल्डेड केले जातात, स्लॅब अँकर केला जातो आणि त्यानंतरच स्थापनेदरम्यान बाल्कनी स्लॅबला धरून ठेवलेले स्लिंग काढले जातात. जेव्हा विद्यमान, अद्याप कार्यरत बाल्कनीची रुंदी अपुरी असते तेव्हा हे केले जाते.

बाल्कनी स्लॅब बदलल्याशिवाय बाल्कनी कशी मजबूत करावी

ख्रुश्चेव्हमधील बाल्कनी संरचनेची दुरुस्ती आणि मजबुतीकरण अनेक प्रकारे केले जाते:

• खालून अर्धवट नष्ट झालेल्या स्लॅबला मजबुतीकरण देण्यासाठी, त्याचे सेवा आयुष्य वाढविण्यासाठी, उत्पादनास खालच्या समतल बाजूने काँक्रीट संपर्काने हाताळले जाते. मात्र, रुंदी बदलता येत नाही. ही जीर्णोद्धार पद्धत केवळ तेव्हाच योग्य आहे जेव्हा मजबुतीकरणाच्या मुख्य आकाराच्या 10% पेक्षा जास्त गंज प्रभावित होत नाही. अशा प्रकारचे काम आपल्या स्वत: च्या हातांनी केले जाऊ शकते, सुरक्षा नियम विसरू नका.
• तळाशी एक अतिरिक्त प्लेट एंड-टू-एंड स्थापित करून बाल्कनी मजबूत करणे, त्यानंतर स्टील मजबुतीकरण घटक एकत्र जोडणे. हा पर्याय केवळ काँक्रिटच्या भिंतींसाठीच शक्य आहे.
• अतिरिक्त बाजूच्या उतारांची स्थापना स्वतः करा. अशा प्रकारे, आपण बाल्कनी दुरुस्त करू शकता जर त्यावरील भार वाढण्याची अपेक्षा असेल, उदाहरणार्थ, ग्लेझिंगच्या परिणामी. या प्रकरणात बाल्कनी स्लॅबसाठी संलग्नक बिंदू म्हणजे जिब्सचा व्यास, अँकरचा आकार आणि त्यांना भिंतीमध्ये स्थापित करण्याची पद्धत तज्ञांशी सहमत असणे आवश्यक आहे. सामुदायिक मालकीच्या इमारतींसाठी तज्ञांचे मत आवश्यक असेल.
• पॅरापेट आणि/किंवा रेलिंग बदलून बाल्कनी मजबूत करणे. ग्लेझिंग फ्रेम स्थापित करताना ही पद्धत बर्याचदा वापरली जाते, विशेषतः जर ती धातूची बनलेली असेल. पॅरापेट स्थिरतेचे स्पष्ट नुकसान झाल्यास देखील हे करणे आवश्यक आहे आणि प्रक्रिया स्वतःच करण्यासाठी अगदी प्रवेशयोग्य आहे.

सल्ला! स्लॅबची कोणतीही जीर्णोद्धार आपल्या स्वत: च्या हातांनी, बाल्कनीला जोडलेल्या सुरक्षिततेच्या दोरीवर न करता, लिफ्टच्या पाळीत राहून करणे अधिक सुरक्षित आहे.

कधीकधी तुम्ही चांगल्या दर्जाच्या इमारतीत अपार्टमेंट खरेदी करता, परंतु बाल्कनीची स्थिती भयानक असते. जरी ते आणीबाणीच्या स्थितीत नसले तरी, या स्थितीत ते वापरले जाऊ शकत नाही, आणि त्यास पुनर्रचना आवश्यक आहे. जर तुम्हाला तुमच्या सामर्थ्यांवर आणि क्षमतेवर विश्वास असेल तर तुम्ही ते काम स्वतः करू शकता.

बर्याच लोकांचा चुकून असा विश्वास आहे की बाल्कनी स्लॅब हे मजल्यावरील स्लॅबचे प्रक्षेपण आहे. परंतु असे नाही; स्लॅब जोडण्याचे बरेच मार्ग आहेत. आणि प्रत्येक विशिष्ट प्रकरणात स्लॅब कसा सुरक्षित केला जातो हे आपल्याला माहित असणे आवश्यक आहे.

बाल्कनी स्लॅब जोडण्याच्या पद्धती:

• कॅन्टिलिव्हर फ्लोअर स्लॅब वापरला जातो;
• इमारतीच्या बाह्य भिंतीच्या संरचनेत पिंचिंग किंवा क्लॅम्पिंग;
• अंतर्गत ट्रान्सव्हर्स लोड-बेअरिंग शटर किंवा कमाल मर्यादेपर्यंत स्लॅबचे निलंबन;
• अंतर्गत भिंतींच्या कन्सोलवर किंवा स्तंभांच्या कन्सोलवर आधार;
• स्टील, संलग्न प्रबलित कंक्रीट किंवा लाकडी संरचनांवर आधार.

IN विटांचे घरबाल्कनी स्लॅब मजबूत करण्यासाठी पिंचिंग पद्धत समाविष्ट आहे. पॅनेल हाऊसमध्ये, बाल्कनी स्लॅब समर्थित आहेत प्रबलित कंक्रीट संरचनामजले वापरणे. आणि फ्रेम इमारतींमध्ये, बीम तंत्रज्ञानाचा वापर करून बाल्कनी स्लॅब मजबूत केला जातो.

तसे, बर्याच लोकांना असे वाटते की रचना ठोस का असू शकत नाही, ज्यामुळे बाल्कनीसाठी फ्लोअर स्लॅब ताबडतोब तयार केला जातो. परंतु ही पद्धत आपोआप संपूर्ण इमारतीचे सेवा आयुष्य कमी करते. कारण हे स्लॅबमध्ये खोलवर जाणाऱ्या मजबुतीकरणाच्या गंजाने भरलेले आहे आणि कमाल मर्यादा शक्ती गमावेल.

जेव्हा दुरुस्तीची आवश्यकता असते: बाल्कनी मजबूत करणे

बाल्कनी स्लॅबला किती नुकसान झाले आहे आणि ते मजबूत करणे आवश्यक आहे की नाही हे केवळ एक विशेषज्ञ ठरवू शकतो. सर्व दोषांचे व्यावसायिकांनी मूल्यांकन केले पाहिजे. पण गरज दुरुस्ती, अर्थातच, लगेच दृश्यमान आहे.

बाल्कनी स्लॅब दुरुस्तीचे प्रकार:

• किरकोळ दुरुस्ती;
• सरासरी;
• आणीबाणी;
• भांडवल.

लॉगजीया दुरुस्तीबद्दलचा हा लेख तुम्हाला उपयुक्त वाटू शकेल:. हे एक अतिशय कष्टकरी कार्य आहे ज्यासाठी कसून तयारी आवश्यक आहे.

स्लॅबच्या पृष्ठभागावर क्रॅक दिसल्यास, योग्य साहित्य खरेदी करण्यासाठी घाई करू नका आणि मोर्टारने झाकून टाका. सर्व प्रथम, मजबुतीकरणाच्या नाशाची गंज किती प्रमाणात आहे हे शोधणे आवश्यक आहे. काहीवेळा हे भेगा किती खोल आहेत हे बाहेरून दिसत नाही. जर ते खोल नसतील, तर किरकोळ आणि मध्यम दुरुस्ती आपल्या स्वत: च्या हातांनी केली जाऊ शकते.

बाल्कनीची आपत्कालीन स्थिती किंवा बाल्कनी बदलणे

बाल्कनीची स्थिती आपत्कालीन स्थितीत आहे की नाही हे कसे समजून घ्यावे, या व्याख्येचा अर्थ काय आहे? हे पुन्हा एकदा पुनरावृत्ती करण्यासारखे आहे की विनाशाचे मूल्यांकन व्यावसायिकांनी केले पाहिजे. परंतु आपण प्रथम बाल्कनीची तपासणी करू शकता आणि कोणत्या प्रकारची जीर्णोद्धार आवश्यक आहे ते पाहू शकता.

आपत्कालीन स्थिती खालील वैशिष्ट्यांद्वारे निर्धारित केली जाते:

• फिटिंग्ज उघड आहेत;
• भिंतीसह स्लॅबच्या जंक्शनवर खूप खोल क्रॅक दिसू लागले;
• स्लॅबच्या शीर्षस्थानी काँक्रीट तुटते आणि ते स्लॅबच्या तळाशी विलग होते;
• स्लॅबचे तुकडे कोसळत आहेत.

अर्थात, या प्रकरणात आपण स्वतः डिव्हाइसला स्पर्श करू शकत नाही. इंस्टॉलर्स आणि विशेष उपकरणांची एक टीम (शक्यतो एकापेक्षा जास्त युनिट) म्हणतात. सहसा, अशा स्लॅबला मजबूत करणे शक्य नाही;

समस्याप्रधान समस्या: खाजगीकरण केलेल्या अपार्टमेंटमध्ये बाल्कनीची दुरुस्ती कोणी करावी

हे सांगण्यासारखे आहे की अनेकदा हा विषय प्रत्यक्षात समस्याप्रधान बनतो. कायद्यातील गोंधळामुळे हे प्रश्न निर्माण झाले आहेत. नियमांनुसार, व्यवस्थापन कंपनीने बाल्कनी स्लॅबची दुरुस्ती करणे आवश्यक आहे. पण बार, पॅरापेट - यासाठी आधीच घरमालक जबाबदार आहे.

पण तरीही वाद होतात. आणि येथे आपण उशीर करू शकत नाही, जर आपण पाहिले की बाल्कनीची स्थिती आपत्कालीन स्थितीत आहे आणि कंपनी दुरुस्तीसाठी मदत करण्यास उत्सुक नाही, तर इतर नियामक प्राधिकरणांना एक विधान (आणि एकापेक्षा जास्त) लिहा. वेळ तुमच्या विरोधात काम करत आहे, आणि जर वाद आणि खटले चालूच राहिले तर तुम्हाला तुमच्या स्वखर्चाने स्टोव्ह दुरुस्त करावा लागेल.

मध्ये राहत असल्यास अपार्टमेंट इमारत, जेथे अशा एकापेक्षा जास्त बाल्कनी आहेत, एकत्र काम करा. नमुना अर्ज पहा, त्यांनी तुम्हाला वेळेवर उत्तर दिले की नाही ते तपासा. कधीकधी समस्या खूप लवकर सोडवली जाते आणि काहीवेळा ती मालिका, मालिकेनंतर कार्यवाहीची मालिका असते. सत्य शोधा, कारण ही सर्व प्रथम सुरक्षिततेची बाब आहे.

टप्पे: बाल्कनी स्लॅबची जीर्णोद्धार

बाल्कनी स्लॅबच्या नुकसानाचे मुख्य कारण ओलावा आहे. स्लॅबच्या आत, पाणी मजबुतीकरण गंज सक्रिय करणारे बनू शकते. जर आम्ही बोलत आहोतजुन्या ख्रुश्चेव्हबद्दल, उदाहरणार्थ, आर्द्रतेपासून काँक्रिटचे संरक्षण कमी केले जाते आणि मजबुतीकरणाकडे पाणी सहजपणे वाहते. आणि अशी मजबुतीकरण तार्किकदृष्ट्या त्याची लोड-असर क्षमता गमावते, याचा अर्थ ते विस्तारते आणि बाल्कनी कोसळते.

बाल्कनी स्लॅबच्या जीर्णोद्धाराचे टप्पे:

• बाल्कनी स्वच्छ करणे, अनावश्यक सर्वकाही काढून टाकणे, कचरा काढून टाकणे, चुरा काँक्रिट काढणे आवश्यक आहे;
• फिटिंगला गंज साफ करणे आवश्यक आहे; आज विक्रीवर अनेक विशेष उत्पादने आहेत;
• वेल्डेड रीइन्फोर्सिंग जाळी स्लॅबच्या पृष्ठभागावर घातली जाणे आवश्यक आहे, विशेष डोव्हल्ससह सुरक्षित (ते काँक्रीटच्या स्क्रिडमध्ये बुडलेले असणे आवश्यक आहे);
• पुढे परिमितीभोवती फॉर्मवर्कसाठी बोर्डांचे फास्टनिंग येते;
• वाळू आणि सिमेंटचे द्रावण मजबुतीकरण जाळीवर ओतले जाते, त्यानंतर "इस्त्रीकरण" होते;
• पुढे तुम्हाला स्लॅबच्या खालच्या पृष्ठभागावर प्लास्टर करणे आवश्यक आहे, फक्त त्यास प्रथम प्राइमरने उपचार करा.

एक महत्त्वाचा मुद्दा असा आहे की काँक्रीट स्क्रिडची जाडी रीइन्फोर्सिंग जाळीच्या जाडीपेक्षा दोन किंवा कदाचित तीन पट जास्त असावी.

स्लॅबचे मजबुतीकरण पूर्ण झाल्यावर, त्याची पृष्ठभाग वॉटरप्रूफिंगच्या थराने झाकलेली असणे आवश्यक आहे. जर बाल्कनी अद्याप ग्लेझिंगने भरलेली नसेल, तर हा बिंदू अनिवार्य आहे (जेणेकरुन बाल्कनी गळत असल्याची नंतर तक्रार करू नये). हे रोल किंवा कोटिंग इन्सुलेशन असू शकते.

बाल्कनी स्लॅबचे प्रबलित मजबुतीकरण

एक महत्त्वाचा तपशील आहे - कुंपणावर विश्रांती घेतलेल्या मजल्यावरील स्लॅबच्या खालच्या भागात तणाव क्षेत्र आहे, म्हणूनच तेथे प्रबलित मजबुतीकरण जोडलेले आहे. परंतु बाल्कनी स्लॅबसाठी जो कॅन्टीलिव्हर आहे, तणाव झोन आधीच शीर्षस्थानी आहे, म्हणून वरच्या झोनला प्रबलित मजबुतीकरण आवश्यक आहे. हा एक मूलभूत मुद्दा आहे.

म्हणून, बाल्कनी स्लॅब ओतल्यास मजबुतीकरण मजबुतीकरणाचे स्थान अपरिहार्यपणे बदलते. आवश्यक असल्यास, बाल्कनीचा स्लॅब कॅन्टिलिव्हर केलेला नाही, परंतु स्टील, प्रबलित काँक्रीट, वीट इत्यादींनी बनवलेल्या खांबांवर आवश्यक आधारांसह.

बाल्कनी स्लॅबला फ्लोअर स्लॅबपासून थर्मलपणे वेगळे करा. अन्यथा, ते थंडीच्या मार्गात बदलेल. कोणताही आधुनिक थर्मल इन्सुलेशन घटक, ज्याची स्थापना आपण हाताळू शकता, यास मदत करेल.

बाल्कनीची सक्षम जीर्णोद्धार (व्हिडिओ)

बाल्कनींची दुरुस्ती आणि जीर्णोद्धार हे सहसा फक्त व्यावसायिकांचे काम असते. जर तुम्ही धातूच्या कुंपणाची जाळी रंगवण्याचा निर्णय घेतला तर ती एक गोष्ट आहे, जर बाल्कनीच्या स्लॅबलाच दुरुस्तीची गरज असेल तर दुसरी गोष्ट. योग्य निर्णय!