Предмет иска об истребовании имущества. Исковое заявление об истребовании имущества

02.01.2019

Образец искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения, с учетом последних изменений законодательства.

Собственник, чьи права нарушены, имеет право истребовать имущество из чужого незаконного владения. Такие требования могут быть заявлены в отношении любого имущества, как движимого, так и недвижимого, к любому лицу, нарушившему права собственника.

Исковое заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения по месту жительства ответчика, если спор касается движимого имущества. При возникновении спора об истребовании недвижимого имущества исковое заявление подается в суд по месту нахождения такого имущества. Дополнительно к требованию об истребовании имущества истец может заявить о взыскании доходов, полученных истцом за все время незаконного владения имуществом.

При выборе суда, в который необходимо подавать иск, следует учитывать стоимость имущества. Стоимость истребуемого имущества составит цену иска. Для недвижимого имущества цена иска определяется его инвентаризационной стоимостью по оценке БТИ, для остального имущества — рыночной стоимостью, которую истец вправе указать по собственному усмотрению.

В случае заявления требований о взыскании полученных доходов цена иска увеличится на заявленную к взысканию сумму. При цене иска до 50000 рублей дело подсудно мировому судье, свыше 50000 – районному (городскому) суду. оплачивается истцом исходя из цены иска. Качественно и грамотно оформить иск поможет ознакомление с основными правилами составления искового заявления.

В __________________________
(наименование суда)
Истец: ______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ___________________
(ФИО полностью, адрес)
: ___________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Я являюсь собственником _________ (наименование имущества) на основании _________ (указать основания возникновения у истца права собственности на спорное имущество, указать полные реквизиты документов, по недвижимому имуществу указать о регистрации права собственности в ЕГРП).

«___»_________ ____ г. указанное имущество выбыло из моего законного владения _________ (указать причины и основания выбытия имущества из законного владения истца). Имущество находится в незаконном владении ответчика, поскольку _________ (указать известные истцу обстоятельства незаконного владения ответчиком спорным имуществом).

В период незаконного владения ответчик извлек доход из пользования моим имуществом в размере ____ руб., поскольку _________ (указать основания для расчета дохода за время незаконного владения чужим имуществом). Добровольно вернуть принадлежащее мне по праву собственности имущество ответчик отказался, мотивируя свой отказ тем, что _________ (указать основания отказа ответчика вернуть чужое имущество в добровольном порядке).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 301 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Истребовать из чужого незаконного владения _________ (ФИО ответчика) принадлежащее мне по праву собственности имущество _________ (наименование имущества).
Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу полученные доходы от незаконного владения и использования имущества в размере ____ руб.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Документы, подтверждающие право собственности истца на имущество
Документы, подтверждающие факт владения ответчиком спорным имуществом
Документы, подтверждающие размер доходов, полученных (которые он мог получить) ответчиком от использования имущества
Расчет доходов, подлежащих взысканию с ответчика
Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

Скачать образец искового заявления:

36 комментариев к “Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения ”

Данный образец является типовым шаблоном искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Стоить отметить, что каждый случай уникален и требует индивидуального подхода, поэтому указанный образец является лишь примерным.

Подробнее о содержании заявления, правилах его подачи, размере госпошлины можно узнать в статье .

К исковому заявлению необходимо приложить перечень документов, подтверждающих доводы, на которые опирается истец (Приложение к исковому заявлению).
Все документы прилагаются по числу участников судебного дела.
При подаче заявления, нужно позаботиться о том, чтобы на руках у истца остался экземпляр с отметкой о вручении, или почтовая квитанция об отправке и опись (если заявления подается в суд по почте).

Образец искового заявления

В ___________________________
(наименование суда, адрес)
Истец: _______________________

Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес, телефон)
Цена иска: ___________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Об истребовании имущества из чужого незаконного владения

«___»_________ ____ г. указанное имущество выбыло из моего законного владения _________ (указать причины и основания выбытия имущества из законного владения истца).

Имущество находится в незаконном владении ответчика, поскольку _________ (указать известные истцу обстоятельства незаконного владения ответчиком спорным имуществом).

Добровольно вернуть принадлежащее мне по праву собственности имущество ответчик отказался, мотивируя свой отказ тем, что _________ (указать основания отказа ответчика вернуть чужое имущество в добровольном порядке).

На основании изложенного, руководствуясь статьей 301 Гражданского кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Прошу:

Истребовать из чужого незаконного владения _________ (ФИО ответчика) принадлежащее мне по праву собственности имущество _________ (наименование имущества).
Взыскать с _________ (ФИО ответчика) в мою пользу полученные доходы от незаконного владения и использования имущества в размере ____ руб.

Приложение

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

Копия искового заявления
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
Документы, подтверждающие право собственности истца на имущество
Документы, подтверждающие факт владения ответчиком спорным имуществом
Документы, подтверждающие размер доходов, полученных (которые он мог получить) ответчиком от использования имущества
Расчет доходов, подлежащих взысканию с ответчика
Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца: _______

Скачать иск об истребовании имущества

Особенности искового заявления об истребовании из незаконного владения

Истец — всегда собственник или титульный владелец имущества.
Исковое заявление называется — виндикационный иск.
Бремя доказывания права собственности лежит на истце (то есть именно истец обязан предоставить доказательства, что он является законным владельцем вещи).
Истец также доказывает, что ответчик завладел имуществом незаконно.
Ответчик — всегда недобросовестный владелец. То есть лицо, которое заведомо знающее об отсутствии у него прав на спорную вещь (либо знающее об отсутствии у продавца спорного имущества полномочий на продажу).
Истребовать имущество у добросовестного владельца можно только, если вещь получил он безвозмездно.
Если требование вернуть имущество является следствием признания сделки недействительной, виндикационный иск не подается. Применяются правила ст. 167 ГК РФ.
Истребовать имущество можно только когда оно сохранилось и известно его местонахождение.
Вместе с с требованием о возврате вещи истец вправе потребовать возврата полученных от использования такого имущества дохода.

Цена иска о возврате имущества из незаконно владения

Цена иска об истребовании имущества — стоимость самого истребуемого имущества. Поэтому иск носит имущественный характер. И размер госпошлины определяется исходя из:

инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и (или)
рыночной стоимости иного имущества.

Подсудность дел

Истребуется недвижимость — иск подается по месту нахождения спорного объекта недвижимости.
Если истец намерен вернуть движимое имущества, то по месту жительства ответчика.
Стоимость имущества менее пятидесяти тысяч рублей — мировой суд.
Если стоимомть имущества в деле об истребовании имущества из чужого незаконного владения более пятидесяти тысяч рублей, то иск подается в районный суд.

Владелец может передать право пользования собственным имуществом другим лицам на добровольной основе - путем составления договора аренды. Иногда оно оказывается и в незаконном пользовании. В таком случае подается иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Виндикационный иск, что это такое, статья ГК РФ

По статье 301 называется документ об истребовании достояния его хозяином из чужого незаконного владения. Имеет внедоговорной характер, то есть стороны процесса не связаны обязательствами по поводу спорного объекта. Подается возражение на рассмотрение и изучение в Арбитраж.

В законодательстве имеются требования к подаче документа:

предметом должна быть индивидуальная конкретная вещь - к примеру, автомобиль, квартира, земельный участок и прочее;
она должна быть владением другого человека;
ответчиком должен быть гражданин, у которого эта вещь находится противозаконно.

Понятие ВИ

При подаче искового заявления истец обязан доказать право собственности на предмет иска. Эта обязанность регулируется статьей 65 АПК.

Последствия виндикации:

нечестный обладатель возвращает либо компенсирует прибыль, которую он получил в период пользования;
незаконный собственник требует возвратить затраты, которые он понес на улучшение объекта. Не важно - добросовестный этот гражданин или нет;
честный покупатель, который осуществил отделимое улучшение, оставляет вещь себе.

Важно! К моменту подачи заявления вещь должна существовать.

В каких случаях допустимо истребование имущества из чужого незаконного владения

Требовать изъять достояние разрешается в таких случаях:

когда законный хозяин потерял материальные ценности. При этом важны причины утери и обстоятельства;
когда вещь потерял субъект, которому ее передали в распоряжение. Основание передачи значения не имеет. Главное - чтобы это было по закону;
когда имущество похитили. Форма произошедшего (кража, грабеж и прочее) не важна. Главное - выяснить, что оно было похищено;
если вещь выбыла из владения против воли собственника. Сюда относится сделка под влиянием угрозы, запугивания, насилия.

Ключевой момент, объединяющий перечисленные случаи - выбытие имущества из владения гражданина против его желания.

Сроки исковой давности

Срок исковой давности составляет 3 года. Исчисление начинается с того момента, когда истинный хозяин узнал (либо мог узнать), что его интересы нарушены. Если это движимое имущество, срок начинается с даты его обнаружения.

Образец искового заявления об истребовании имущества

В Российской Федерации, РБ и РК для виндикационного искового заявления не разработано строгой формы. Истец имеет право излагать требования в свободном виде. Однако, при составлении учитываются нормы кодексов. В претензии указывается:

данные о суде, в который он направляется;
сведения о заявителе и ответчике;
цена иска и размер оплаченного государственного сбора;
основания и факты для предъявления требований;
просьба суда удовлетворить обращение.

В конце ставится подпись истца и указывается перечень прилагаемой документации. .

Основная часть должна содержать факты и описание обстоятельств, при которых достояние перешло в незаконное владение. Их необходимо подтвердить документами.

Куда подавать ходатайство (подсудность)? Предъявляется в районный или мировой суд, в зависимости от цены, по месту проживания ответчика. Если цена ниже 50 тысяч рублей - в мировой, если выше - в районный. Если документ будет подан в несоответствующую судебную инстанцию, его вернут.

Образец иска об истребовании имущества из чужого незаконного имущества

У добросовестного приобретателя

Изъятие имущества из незаконного владения, полученное добросовестным приобретателем - процедура непростая. Таковым является покупатель, у которого не было информации о том, что продавцом был гражданин, не имеющий на это право. В таком случае вначале оспаривается сделка, затем - истребуется имущество.

Обратите внимание! Если оспариваемое имущество не покупалось приобретателем, а было им получено на безвозмездной основе, например, в качестве подарка, его истребуют в стандартном порядке. Этот факт истец должен доказать.

Деньги, ценные бумаги не изымаются, даже если они были подарены лицом, не имеющим на это право. Также не изымается достояние, купленное на торгах.

Из чужого незаконного владения

Процесс возможен лишь после принятия судьей соответствующего постановления. После его получения у истца имеется возможность посетить судебных приставов с целью принудительного взыскания. К такой мере прибегают в том случае, если ответчик отказывается выполнять исполнение.

Обратите внимание! Подавать подобный иск вправе не только собственник, но и арендатор. Изымать имущество у нечестного обладателя можно при любых обстоятельствах. Таковым признается лицо, знавшее то, что получает имущество незаконно. Недобросовестность придется доказать в ходе разбирательства.

Госпошлина, уплачиваемая при подаче виндикационного иска

Виндикационный иск имеет имущественный характер, поэтому его цена приравнивается к стоимости достояния, которое истребуется. Налоговым законодательством установлена обязанность по уплате взноса. Определяя размер госпошлины, учитывается цена иска:

менее 20 тысяч рублей - 4% от стоимости;
до 100 000 - 800 рублей и 3% от суммы, которая выше 20 тысяч;
до 200 000 - 3200 и 2% от суммы, выше ста тысяч;
до 1 млн. - 5200 и 1% от суммы, превышающей 200 000;
свыше 1 млн. - 13200 и 0,5% от суммы, выше 1 млн.

Важно! Если собственными силами не удается установить цену, можно обратиться в экспертное учреждение, оказывающее такую услугу.

Судебная практика по ст. 301 ГК РФ

Анализируя судебную практику, начиная с 2015-2016 годов, выделяют такие наиболее распространенные случаи одобрения исков:

имущество отчуждено накануне банкротства организации по заниженной стоимости - сделка была признана недействительной, заявление удовлетворили;
нежилое помещение находилось в пользовании гражданина, у которого нет оснований им распоряжаться. Этот объект являлся владением истца, договор аренды с ответчиком он не заключал;
ответчик захватил имущество, не имея на то прав;
имущество перестало быть собственностью владельца против его воли по причине поддельной подписи в договоре.

Судья не отдает предпочтения одной или другой стороне, а лишь учитывает доказательную базу и ее достоверность.

Судебная практика по таким делам не является однозначной.

Таким образом, право истребования имущества имеется у гражданина, который посредством подачи виндикационного иска докажет, что имеет право собственности на это имущество. Также он обязан убедить суд в том, что обладатель оспариваемого имущества владеет им незаконно.

Комментарий к статье 301
1. Статья посвящена главному средству защиты права собственности - иску об истребовании вещи (виндикационному иску), т.е. иску невладеющего собственника к владеющему несобственнику. Поскольку право на вещь может быть только у одного из них, спор одновременно является и спором о праве на вещь, титульным спором, отличаясь этим от средств защиты владения, которые защищают лишь владельческую позицию независимо от права владельца на вещь (см. комментарий к ст. 234).
2. Право собственности как вещное право защищается вещным иском. Это означает следующее.
Ответчиком по иску может быть любое лицо. В этом проявляется абсолютное действие вещного права.
Условием предъявления иска является нахождение отыскиваемой вещи во владении ответчика. При этом ответчик не связан с истцом личными (обязательственными) отношениями. Иными словами, стороны спора не имеют иной связи, кроме самой вещи.
3. Рассмотрим подробнее условия предъявления и удовлетворения виндикационного иска.
Этот иск является средством защиты права собственности. Следовательно, истец в любом случае прежде всего должен доказать свое право собственности на вещь.
Право собственности должно доказываться именно в рамках предъявленного иска. Если ранее спор о признании права собственности уже был предметом судебного рассмотрения, это само по себе не лишает истца возможности предъявить виндикационный иск, независимо от прежнего судебного решения. Установление права, кроме того, не является установлением факта, поэтому решение суда, признавшего или не признавшего права собственности за истцом, не может рассматриваться как основание, освобождающее истца от доказывания своего права собственности. В то же время те факты, которые являются основаниями возникновения права собственности: заключение договора, передача вещи, совершение акта регистрации и т.д. (см. комментарии к ст. ст. 218, 224), - не нуждаются в дополнительном доказывании, если ранее они были установлены судом при рассмотрении спора между теми же сторонами.
4. Доказывание титула собственности в рамках виндикационного иска связано не только с проверкой основания, по которому вещь оказалась в собственности истца, но и с проверкой тех обстоятельств, в силу которых возникло владение ответчика. В частности, если владелец ссылается на то, что спорное имущество приобретено им по сделке об отчуждении или передаче имущества во временное пользование, то эта сделка должна получить оценку суда. Если сделка является действительной, то тем самым виндикационный иск лишается оснований, так как ответчик не может считаться незаконным.
5. Истец вправе одновременно с доказыванием своего права собственности на вещь привести доводы о ничтожности той сделки, в силу которой возникло владение вещью у ответчика. Однако если основания, на которые ссылается истец, свидетельствуют об оспоримости сделки (например, имущество приобретено ответчиком на торгах), то суд не может одновременно рассмотреть и виндикационный иск, и иск о признании недействительной оспоримой сделки. Если иск о признании оспоримой сделки недействительной не заявлялся лицами, имеющими право на оспаривание сделки, то виндикационный иск не может быть удовлетворен.
6. В силу модели каузальной традиции, избранной ГК РФ (см. комментарии к ст. ст. 218, 223, 224), ничтожность сделки об отчуждении вещи влечет ничтожность всех последующих сделок о той же вещи. Поэтому собственнику достаточно доказать ничтожность хотя бы одного договора о передаче спорной вещи после того, как истцом было утрачено владение. Если эти обстоятельства будут доказаны, тем самым будет доказано и отсутствие основания владения вещью ответчиком.
7. Спор об истребовании вещи возможен лишь постольку, поскольку в наличии имеется сама вещь. Право собственности, как и любое вещное право, существует лишь в отношении индивидуально определенной вещи. Доказывание права на вещь означает одновременно и доказывание того, что именно та вещь, на которую истец имеет право, находится во владении ответчика. Если в процессе рассмотрения спора будет установлено, что спорная вещь погибла либо утратила идентичность в силу переработки, перестройки и т.п., иск об истребовании вещи не может быть удовлетворен. При этом не имеет значения, по каким причинам вещь утратила идентичность - произошло ли это в результате действия ответчика или третьих лиц, действовали ли они законно или незаконно. В частности, и в том случае, если ответчик действовал определенно неправомерно, например намеренно и самовольно перестроил строение, в иске должно быть отказано.
Одним из признаков, свидетельствующих об утрате вещью своей идентичности, может быть изменение назначения вещи.
Утрата предмета права собственности, в том числе и вследствие его существенного изменения, дает бывшему собственнику при наличии соответствующих оснований лишь право требования о возмещении убытков или неосновательного обогащения.
8. Виндикационным иском ответчик не может быть обязан к восстановлению вещи в прежнем состоянии, перестройке здания и т.п. положительным действиям.
9. Виндикационный иск предъявляется в силу того, что связь истца и ответчика состоит лишь в споре о владении вещью, т.е. является чисто вещной связью, связью по поводу вещи. Если, однако, в процессе рассмотрения спора выяснится, что между сторонами по поводу спорной вещи имеются иные отношения - обязательственные (личные), то тем самым спор утрачивает свой вещный характер и не может быть рассмотрен по правилам гл. 20 ГК. В этом случае должны применяться соответствующие нормы об обязательствах, иных правоотношениях (например, семейных). В частности, если спорная вещь была получена ответчиком от истца на определенный срок и на определенных условиях, то, хотя бы эти условия и были нарушены, а срок истек, отношения сторон тем не менее носят обязательственный характер, а сам по себе факт нарушения обязательства не означает, что ответчик является незаконным владельцем в том смысле, который имеет в виду ст. 301. Спор должен быть рассмотрен судом исходя из условий личных отношений сторон, с учетом тех условий, на которых вещь передавалась владельцу.
Личные отношения возникают и в том случае, когда договор о вещи между собственником и владельцем является недействительным либо имеется недоговорное обязательство, например, из неосновательного обогащения, в силу которого вещь истребуется (см. ст. 1104).
10. Признание договора о передаче вещи недействительным влечет последствия, предусмотренные ст. 167 ГК, в силу которых каждая из сторон должна вернуть другой стороне все полученное по недействительной сделке. Если по сделке передавалась определенная вещь, то она также должна быть возвращена другой стороне этой сделки. Эта обязанность существует лишь по отношению к другой стороне сделки, т.е. носит личный, а не вещный характер. Эта обязанность существует только в отношении другой стороны сделки, независимо от того, имеет ли она какое-либо право на вещь. Такая обязанность не исчезает с утратой вещи либо с утратой вещью идентичности, а заменяется на обязанность выплатить стоимость утраченного предмета сделки. Это также характерно не для вещных, а для обязательственных отношений. Следовательно, в случае признания договора недействительным между сторонами не возникает вещных отношений по поводу переданного имущества, и, стало быть, эти отношения не могут регулироваться ст. 301 и гл. 20 ГК.
Этот вывод подтверждается также и п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8, Постановлением Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П.
11. Если истец по своей воле передал спорную вещь ответчику, то спор в рамках ст. 301 между ними тем самым исключен в любом случае. Ведь если договор о передаче вещи действителен, то спор протекает в рамках этого договора, а если недействителен - то в рамках обязательств из реституции (ст. 167 ГК). То же самое можно сказать и о тех случаях, когда ответчик получил вещь хотя бы и от третьего лица, но по указанию или уполномочию истца.
12. Иск о выселении ответчика из занимаемого им помещения является виндикационным иском и рассматривается по правилам ст. 301 ГК, что неоднократно подчеркивалось в судебной практике. Нахождение в помещении, охрана его - это форма осуществления владения. Поэтому и требование о выселении является требованием о передаче вещи во владение истца.
13. Статья 301 вводит понятие незаконного владельца, которое имеет важное значение в системе защиты вещных прав и применимо также в иных нормах (ст. ст. 225 - 234, 302, 305). Исходя из условий предъявления и удовлетворения виндикационного иска, можно сказать, что незаконный владелец - это лицо, владеющее вещью против воли собственника, тогда как законный владелец владеет вещью по воле собственника.
Отдельную группу законных владельцев составляют субъекты ограниченных вещных прав на имущество (о вещных правах см. комментарий к ст. 216).
Известные исключения из этого правила - владение наследственным имуществом, секвестр (в этих случаях налицо законное владение) - позволяют считать законным также владение, которое в силу закона ведется вместо собственника и в интересах неизвестного собственника.
Законное владение ограничено условиями, причем эти условия сопряжены с интересами собственника; законное владение не может перейти в право собственности. Незаконное владение сроком и условиями не ограничено, и при определенных обстоятельствах может привести к приобретению собственности посредством механизма приобретательной давности. До того незаконное владение является не правом, а фактической позицией. Именно поэтому виндикационный иск, направленный против незаконного владельца, является спором о праве на вещь. Если истец доказывает свое право, то тем самым подтверждается отсутствие права на вещь у владельца (ответчика).